Shop house là gì

  • An Phú Hưng Việt Nam

    Mang hưng thịnh đến nhà bạn

Chúng tôi hỗ trợ tư vấn khách hàng 24/24
0987 101 209
icon social
Shop house là gì ?

Mặc dù mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt tuy nhiên với thiết kế thông minh và khả năng sinh lời của Shophouse đã tạo nên cơn sốt...

Mặc dù mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt tuy nhiên với thiết kế thông minh và khả năng sinh lời của Shophouse đã tạo nên cơn sốt về nhu cầu của người sử dụng. Nếu bạn vẫn còn những thắc mắc như shop house là gì thì đừng nên bỏ qua bài viết sau đây nhé.

Vậy shophouse là gì ?

Shophouse chính là mô hình nhà vừa để ở lại có thể kết hợp trở thành cửa hàng để kinh doanh thương mại, hay cũng có thể gọi là căn hộ thương mại. Trên thế giới, đây là mô hình căn hộ không mới, tại các đất nước châu Á như Singapre, Malaysia… thì đây là mô hình đã gây ra những cơn sốt lớn trong giới bất động sản. Còn tại Việt Nam, tuy mới chỉ xuất hiện trong những năm gần đây tuy nhiên mô hình này nhanh chóng gây được sự chú ý và thu hút giới đầu tư rất mạnh.

shop house la gi

 

Ưu điểm của shop house    

Vậy là bạn đã biết được shophouse là gì. Vậy mô hình này có những ưu điểm như thế nào mà lại thu hút giới đầu tư đến vậy?

1.Vị trí đắc địa

Các căn hộ shophouse thường nằm tại tầng trệt của những tòa nhà lớn, lưu lượng người qua lại luôn rất lớn, chính vì vậy cửa hảng hoàn toàn có thể nhận được sự chú ý từ rất đông khách và đảm bảo doanh thu cao.

Thử tưởng tượng những shop kinh doanh đã có tiếng tăm như cin shop house, princess house shop hay minnie house shop…nếu có cơ sở tại những tòa nhà lớn thì doanh thu sẽ tốt như thế nào. Không chỉ thế, lượng người qua lại đông đúc hoàn toàn có thể giúp tên tuổi của những cửa hàng này lan rộng hơn.

2.Số lượng hạn chế

Số lượng shophouse thường chỉ chiếm 2-3% tổng số lượng căn hộ, một số nơi có thể lên con số 5%. Tuy nhiên số lượng như thế chưa bao giờ là đáp ứng đủ nhu cầu thị trường, chính vì thế nếu bạn sở hữu 1 căn shophouse nhất là tại một dự án lớn thì bạn thực sự may mắn.

3.Thiết kế thông minh

Được thế kế đặc biệt, shophouse vừa có thể làm nhà ở vừa làm nơi kinh doanh:

+ Mở cửa hàng: Thiết kế đẹp lại có vị trí đắc địa, việc tận dụng shophouse để kinh doanh sẽ giúp bạn sinh lời nhanh chóng với những mô hình đa dạng như full house studio & coffee shop hay những cửa hàng bán đồ tiêu dùng đơn giản…

+ Cho thuê văn phòng: Với đặc điểm nằm trong những dự án lớn, đường đi thuận lợi nên shophouse có thể được tận dụng để cho thuê làm văn phòng công ty cũng rất thích hợp.

4.Thuận tiện di chuyển

Nằm ngay tầng trệt nên khách hàng muốn vào mua sắm hoàn toàn có thể dựng xe ven đường để vào tham quan và mua hàng, điều đó càng giúp cho lượng khách hàng của shophouse lớn hơn.

5.Thanh khoản tốt

Chính vì sự hạn chế về thiết kế, vị trí cũng như số lượng nên nhu cầu thị trường luôn luôn có, chính vì thế bạn có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse của mình.

Tham khảo thêm: Bản vẽ kết cấu nhà phố

Video chi tiết mô hình Shophouse Vinhomes Hạ Long

 

Nhược điểm

Shophouse có nhiều lợi ích tuy nhiên cũng không phải là có những sự hạn chế, nhược điểm nhất định.

1.Giá thành

Vị trí đẹp cùng số lượng có hạn khiến cho giá thành của những căn mini house shop luôn đắt đỏ nên bạn cũng cần tính toán rất kỹ lưỡng về quyết định mua bán của mình.

2.Cộng đồng

Sự sinh lời của shophouse dựa vào số lượng của chính cộng đồng cư dân trong tòa nhà.

3.Quyền sở hữu

Một căn shophouse cũng sẽ được cấp sổ đỏ, tuy nhiên quyền sở hữu của bạn chỉ là 50 năm.

shophouse

Những dự án Shophouse mà bạn nên tham khảo

Đón được nhu cầu lớn của thị trường, công ty bất động sản số 1 tại Việt Nam Vingroup đã bắt đầu khởi công nhiều công trình dự án có sự xuất hiện của những căn hộ thương mại shophouse. Tiêu biểu là những dự án:  Căn hộ Shop house vinhomes Central Park , shophouse Hạ Long, Vincom shophouse Thanh Hóa ,… Đây đều là những dự án mà số lượng shophouse được bán hết 100% trong chưa đầy 1 tháng hoặc vẫn nhận được sự thu hút lớn ngay khi chưa hoàn thành. 

Ngoài ra, dự án Shophouse Vạn Phúc do Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest), Công ty TNHH An Quý Hưng và Công ty TNHH Phúc Anh liên doanh xây dựng cũng là một dự án mới mẻ trong 1,2 năm gần đây.

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Người liên hệ: anh Hùng

Số điện thoại: 0987 101 209

Email:hung.anphuhung@gmail.com

Website: http://anphuhungvn.com

Địa chỉ: 102 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh

alttop